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2017年,济南二手房股票交易流程及所需股票信息

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2017年,济南二手房股票交易流程及所需股票信息

  

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2017年济南二手房炒股流程和所炒股所需资料

 

  买二手房会比买新房更复杂。购买时,你需要先了解一些相关知识。最好告诉你济南二手房股票的交易过程?。

  1.购买产权清晰的房屋,选择能够办理按揭股票交易业务的房地产交易机构。

  二、买卖双方应提供相关资料。其中,购买者(股票交易者)必须提供的信息是:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签署的购买协议、夫妻收入证明(单位收入证明),有选择地提供其他财产证明,包括存款证明和有价证券,以及夫妻双方的两张一寸近照;出卖人应当提供下列材料:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售的证明、已出售房屋的产权证明和上市批准证明。

  三、到银行指定的律师事务所,填写二手房抵押申请表,律师将所有证明材料提交银行进行股票交易审批,并支付所购房屋价值的4%。律师费。

  四、银行应在15个工作日内完成股票交易的审批,如同意出借,将出具股票交易承诺书。

  五、买卖双方到房屋所在地的房产局房地产交易管理部门,办理产权转移。

  六、卖出合同,送银行,银行拨付资金。

  七、到房产局办理住房抵押登记,借款人按月偿还利息。

  二手房股票交易的主要流程。

  一、签订合同,买卖双方签订由建委和工商局指定的市政存量房屋买卖合同!

  第二,签订股票交易合同。买卖双方在银行网点签订股票交易合同时,买卖双方及夫妻双方需同时在场,并携带上述材料。买方还需要准备首付款?。

  三是评估,中信安排评估公司进行现场评估,业主可以配合。

  四是网上签约,签约中心指定专人陪同双方到建委网上签约窗口,网上签约价格必须保证客户的股票交易要求?。

  V.审计:银行根据买卖双方提供的资料,结合评估报告和网上合同进行审计。

  6.批准贷款,决定是否批准贷款及贷款金额,出具贷款承诺书。

  七.转移。在签约中心安排买卖双方进行产权登记和转让之前,买卖双方有必要提前提交大额物业费用;转账当天,你需要到当地税务局根据网上合同交易金额缴纳各种税费。同日,买方可以收到建设委员会出具的许可证通知书和地方税务局出具的契税票证?。

  八、转贷时,银行承诺在转让完成后3个工作日内转贷给卖方。

  九、物业交付时,房屋转让后,通常在转让之日,特殊情况可由双方协商解决?。

  十、领取全部住房,一般在转让后10个工作日内可以领取全部住房,各区不同。

  十一、抵押登记,所有权转移后,买受人应配合银行办理抵押登记手续,并将原抵押登记移交给买受人。

  以上是投资买房的过程。

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