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关于2016年购房的最新信息-方天霞因涉嫌欺诈被起诉,因为被推的房产被没收,

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关于2016年购房的最新信息-方天霞因涉嫌欺诈被起诉,因为被推的房产被没收,无法转让

  

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2016买房最新资讯:房天下被起诉涉嫌诈骗 因所推房源被查封无法过户

 

  首先,方天霞因涉嫌欺诈被起诉。

  根据(贺勋。去年12月,王计划在丰台区珠江骏景苑小区购买一套二手房。他和他的家人来到位于方天峡溪洛园的珠江景俊店,了解房子的销售情况。

  方天霞房产中介王热情接待了一家。经过挑选,王元终于看中了珠江骏景园北区的一套二手房。王帮忙联系了房主,双方都同意看房子。

  王元说:“这房子在王楼的位置,地板很好,装修也很好。那天晚上,我下午看到的房子签了合同。”双方协商了价格,当晚以485万的价格签下了约135平方米的房子,并给了房东20万元定金。该房屋的所有者王元、吴某和中介机构天下分别签订了房屋买卖合同和房地产经纪合同。

  根据合同,如果一切顺利,这栋房子应该在今年1月31日移交给王元。“合同签订后,购房资格很快就通过了审查,但房屋鉴定却被推迟了。”。

  就在约定的转让日期的三天前,王元等了一个晴天霹雳:房子被温州一家法院查封,这意味着房子不能转让。王元紧急联系了店主吴某,但吴某没有回复,然后停止接听电话。

  王元与业主吴某签订的《北京市存量房屋买卖合同》表明该房屋已经抵押,抵押权人为平安银行(000001,存量栏),抵押金额为310万元。该房屋抵押,甲方即原业主应在一个月内完成抵押手续。王元说,签合同时,他知道房主在平安银行有股票交易。“房子在银行抵押一次是正常的。房主说他会从亲戚朋友那里借些钱,如果银行的股票交易得到偿还,抵押贷款就可以释放。”。

  王元转过身,联系了申请查封房子的债权人。经过沟通,他意识到这房子里还有“二级抵押”。吴某欠他人550万元,将房产证抵押给债权人。这一次,房子被法院查封,也就是财产查封人向法院提出申请后,债权人起诉了吴某。“你看到房地产许可证了吗?房产证在我手里,你看不见。”债权人的话让王元意识到,在签订合同时,吴某出示的房产证可能是假的。

  了解情况后,王元于3月份去丰台公安局报警,称吴某用假房签订了房屋买卖合同。近日,记者从丰台区公安局了解到,经警方调查取证,房屋所有人吴某已被逮捕,吴某已被批准犯有合同诈骗罪。

  第二,什么是诈骗罪。

  诈骗罪是指以非法占有为目的,捏造事实或者隐瞒事实,骗取大量公私财物的行为。诈骗罪不以骗取其他非法利益为目的。其对象还应排除金融机构的股票交易。

  第三,北京的欺诈备案标准。

  根据北京市高级人民法院、北京市人民检察院、北京市公安局于1998年7月联合发布的《北京市盗窃、诈骗、侵占罪、抢劫罪等八种侵犯财产罪数额标准》,关于八种侵犯财产罪的文件规定:诈骗罪数额(以人民币计算)在3000元以上;数额巨大超过5万元的;金额非常大,超过20万元。它还规定,数额是确定侵犯财产罪的一个重要标准,但它不是唯一的标准。除了侵犯财产的数额外,还应根据犯罪的其他具体情况,以及诈骗犯罪嫌疑人的认罪态度和悔改表现等。,进行全面分析,正确定罪量刑。

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