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长沙推每套4950元!如何在长沙买一个限定价格的房间?

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长沙推每套4950元!如何在长沙买一个限定价格的房间?

  

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长沙推每平4950元限价房!长沙限价房怎么买?

 

  近日,长沙市正式推出有针对性的限价房,其中1208套限价房将定价为每套4950元。可以说,每套4950元的限价房还不到长沙现行房价的一半,那么如何在长沙购买限价房呢?我如何申请限定价格的房间?

  什么是限价房?

  限价房,又称限价和限定地价的“两限”商品房,是一种限定价格和限定套房面积的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的临时措施。但在长沙,定向限价房主要集中在90平方米以下,单栋建筑面积不高于120平方米(含120平方米),销售价格由政府相关部门确定,低于同一位置的商品房。

  如何在长沙买一个限定价格的房间?

  长沙的限价商品住房供应目标是中低收入的城市家庭、参与征地拆迁的家庭以及市政府批准的其他家庭。具体而言,应满足以下条件?。

  普通申请人。

  1.户籍:年满30周岁的家庭成员或离婚、丧偶、未婚单身人员中至少有一人在本市有3年以上常住户口。

  2.收入:符合本市中低收入标准。

  3.住房:没有住房或住房困难。

  棚户区改造、道路建设、重点工程等涉及被征地人员在规定期限内签订合同且无住房或住房困难的项目可以申请。

  1.被征用房屋的所有人?。

  2.合法承租人,在长沙定居3年以上,直接管理公房和自住住房。

  3.在长沙定居3年以上,在征地公告发布前户口已迁入并居住在征地范围内,且符合中低收入条件(指被征地房屋产权人和公有住房合法承租人的父母子女、已婚家庭或达到晚婚年龄的单身人士)。

  长沙市限价房购买注意事项。

  主管部门在定向限价商品住房的房地产权属证书上标注“限价商品住房”字样,购买人在取得房地产权属证书后5年内不得转让所购住房。

  确需转让的,可向市住房保障服务局申请回购,回购价格根据购买价格并考虑折旧和价格水平等因素确定。回购后的房屋将继续出售给符合条件的家庭,或转换为公共租赁住房,作为有针对性的限价商品房。

  如果房地产所有权已经取得5年,正常交易可以作为普通商品房进行。

  从以前的“租卖”到现在的“限价”,这将有助于房地产市场降温,帮助中低收入人群实现他们的住房梦想。房地产市场的调节是为有需要的人提供保障,从而实现住宅的产权回报。未来房地产市场如何发展,取决于政策如何实施。请关注适合小额抵押贷款的网络,获取更多房地产信息!

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