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2017年江苏房地产市场的最新分析-11月份房价上涨是下降还是上升?

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2017年江苏房地产市场的最新分析-11月份房价上涨是下降还是上升?

  

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2017江苏楼市最新分析:11月各地房价涨幅是跌还是涨?

 

  12月11日,中国指数研究院在2016年11月发布了全国100个城市的房价指数。根据中国指数研究院发布的2016年11月16个热点城市新建住宅样本平均价格指数变化情况,16个热点城市新建住宅样本平均价格指数均环比下降,其中苏州下降2.66%,南京和天津下降0.01%。

  据了解,中国指数研究所发布的16个新住宅样本平均价格指数的热点城市是:北京、天津、济南、上海、南京、无锡、苏州、杭州、福州、厦门、广州、深圳、合肥、郑州、武汉和成都。这16个城市新建住宅样本的平均价格指数均环比下降。其中,苏州新住宅样本的平均价格指数下降了最大!

  此外,北京下降0.42%,济南下降1.02%,上海下降0.21%,无锡下降0.90%,杭州下降1.81%,福州下降1.32%,厦门下降0.67%,广州下降1.19%,深圳下降0.47%,合肥下降0.18%,郑州下降0.18%。

  江苏有三个城市进入了热点城市新建住宅平均价格指数统计表,它们是南京、苏州和无锡。数据显示,南京下降0.01%,苏州下降2.66%,无锡下降0.90%。据了解,11月份无锡样品的平均价格为10720元/套,样品的中位价格为11500元/套。

  在统计的17个江苏城市中,13个城市上升,2个城市下降,2个城市持平。南通增长最快,也是全国第一,常州位居第二,增长1.81%。此外,无锡、常熟、张家港和昆山的房价涨幅超过1%,而南京、徐州、淮安、盐城、扬州、镇江和台州的房价涨幅不到1%,比上个月高出两个百分点,而江阴和连云港的房价分别下跌了0.93%和0.23%。

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  此外,此前,两家机构已经公布了无锡房价数据。12月2日,全国房地产数据得到处理,数据显示无锡房价为9290元/套,比上个月下降1.72%。12月5日,无锡市房产管理处的数据发布。数据显示,11月无锡房价为10172元/套,比上个月上涨2.67%。

  无锡房价的涨跌一直是人们关注的话题,因为无锡重启“满月”后,无锡楼市呈现出“量少价高”的趋势,与无锡以去库存为主调的工作要求背道而驰。此外,房价上涨的影响不明显。11月是无锡重启限购的第二个月。限购政策实施两个月能否有效抑制房价上涨,各机构发布的数据是房价涨跌的试金石,也是检验限购政策能否抑制房价上涨的重要砝码。

  接下来的几天,你可以关注国家统计局发布的数据。与非官方统计相比,国家统计局的数据更具权威性,也是衡量各城市房价涨跌的重要尺度。

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