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2017年全国楼市最新消息-11月底,商品房销售面积连续9个月下降

作者:优股配资网
来源:http://www.25086.net
日期:2020-09-23 21:30
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2017年全国楼市最新消息-11月底,商品房销售面积连续9个月下降

  

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2017全国楼市最新消息:11月末商品房待售面积连续9个月减少

 

  根据国家统计局今天发布的数据,1月至11月,全国房地产开发投资名义同比增长6.5%,1月至10月增速下降0.1个百分点。1月至11月,商品房销售面积同比增长24.3%,增速同比下降2.5个百分点。商品房销售增长37.5%,增速下降3.7个百分点。

  1-11月,房地产开发企业住房建筑面积同比增长2.9%,1-10月增速下降0.4个百分点。

  11月末,商品房销售面积比10月末减少427万平方米,连续9个月下降。

  总体而言,前11个月,商品房销售面积和销售同比增速明显放缓,房地产开发投资增速四个月来首次放缓。

  一、完成房地产开发投资!

  2016年1-11月,全国房地产开发投资93387亿元,同比名义增长6.5%,1-10月增速回落0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,增长6.0%,增长0.1个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.0%。

  完成房地产开发投资。

  1-11月,东部地区房地产开发投资51307亿元,同比增长5.2%,增速比1-10月提高0.2个百分点;中部地区投资2.1万亿元,增长10.6%,增速下降0.5个百分点;西部地区投资21080亿元,增长5.8%,增速回落0.3个百分点。

  1-11月,房地产开发企业住房建筑面积745,122万平方米,同比增长2.9%,1-10月增速回落0.4个百分点。其中,住宅建筑面积511416万平方米,增长1.6%。新增住房面积151303万平方米,增长7.6%,增速下降0.5个百分点。其中,新开工住宅面积104776万平方米,增长7.9%。住房竣工面积7.7037亿平方米,增长6.4%,增速回落0.2个百分点。其中,竣工住宅面积56379万平方米,增长5.3%。

  1-11月,房地产开发企业征地面积1.9046亿平方米,同比下降4.3%,比1-10月下降1.2个百分点;土地交易价格7777亿元,增长21.4%,增速提高4.7个百分点。

  完成房地产开发投资。

  二.商品房销售。

  1-11月,商品房销售面积13.5829亿平方米,同比增长24.3%,增速比1-10月下降2.5个百分点。其中,居住建筑销售面积增长24.5%,办公建筑销售面积增长31.4%,商业和商业建筑销售面积增长17.5%。商品房销售102503亿元,增长37.5%,增速回落3.7个百分点。其中,住宅楼宇的销售增长39.3%,写字楼的销售增长46.5%,而商业及商用楼宇的销售增长20.1%。

  商品房销售!

  1-11月,东部地区商品房销售面积6.3952亿平方米,同比增长25.5%,1-10月增速下降3.3个百分点;销售额达到63777亿元,增长42.3%,增长率下降4.7个百分点。中部地区商品房销售面积3.847亿平方米,增长30.7%,增速下降2.4个百分点;销售额21271亿元,增长42.0%,增速下降3.4个百分点。西部地区商品房销售面积33407万平方米,增长15.8%,增速下降0.9个百分点;销售额达到17454亿元,增长18.6%,增长率下降0.4个百分点。

  11月末,商品房销售面积6.9095亿平方米,比10月末减少427万平方米。其中,住宅销售面积减少582万平方米,办公楼销售面积增加57万平方米,商业销售面积增加32万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金。

  1-11月,房地产开发企业资本金达到129484亿元,同比增长15.0%,1-10月增速回落0.5个百分点。其中,2017年全国楼市最新消息-11月底,商品房销售面积连续9个月下降内资股19199亿元,增长3.1%;利用外资132亿元,下降49.0%;自配资金44772亿元,增长0.3%;其他资金65381亿元,增长33.4%。其中,存款和预收款项37246亿元,增长30.5%;个人住房抵押贷款总额21,970亿元,增长49.3%。

  商品房销售。

  四.房地产发展繁荣指数。

  11月份,房地产开发景气指数为94.04,比10月份下降0.06点。

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