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2017年广东省深圳市房价走势最新消息-去年12月,深圳新房数量和价格均下跌至

作者:优股配资网
来源:http://www.25086.net
日期:2020-09-23 18:02
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2017年广东省深圳市房价走势最新消息-去年12月,深圳新房数量和价格均下跌至第五位

  

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2017年广东深圳房价走势最新消息:去年12月深圳新房量价齐跌 已在5字头徘徊

 

  根据深圳市国土资源委员会的数据,一手房价已经连续8周保持在这个水平,上月的新房交易量是全年最低的。

  根据土地委员会的最新数据,去年12月份深圳新房交易价格仍在下降:新房平均交易价格为54946元/平方米,比上个月下降0.7%。与此同时,12月份,深圳市售出的一手住房数量为2161套,同比下降26.04%,新房价格也回落至6个月前的水平。根据周成交数据,深圳房价连续8周保持在55000元/平方米的水平,并保持稳定,显示出“深八条”调控的有效性。

  龙岗、福田和罗湖导致房价下跌!

  根据国土资源委员会发布的数据,12月份的二手房成交量达到了2016年的最低水平!数据显示,12月新屋市场日成交量波动明显,在16套至134套之间,但主要集中在50套至80套之间。

  龙岗、福田和罗湖是房价下跌的主要原因。龙岗区平均成交价为31925元/平方米,比上个月下降21.2%;福田区平均成交价为83930元/平方米,比上个月下降20.7%;罗湖区的平均成交价为75882元/平方米,比上个月下降了3.6%。

  从12月份深圳新房市场平均成交价格来看,除了12月21日和31日超过6万元外,其余时间稳定在5元。然而,上周波动很大。根据土地委员会的数据,12月30日,平均交易价格下降到48021元/平方米,然后在12月31日急剧上升到61168元/平方米。

  2017年主要分布在龙岗、宝安和南山。

  根据深圳中原地产网的统计,2017年深圳的房地产供应量估计约为140套(包括待售的新楼盘)。从项目的角度来看,其中很大一部分是在2016年出售,只有63个纯新的商业住宅单位计划上市。

  从区域来看,主要分布在龙岗、宝安和南山。具体而言,龙岗区预计2017年将有40多个项目,主要集中在龙中、布吉和莆田地区,单位面积70平方米及以上;宝安预计将供应近30个项目,大部分集中在西乡地区;南山预计将提供10多个项目,其中大部分是公寓产品。

  深沉的声音。

  至少在2017年3月之前,深圳的房地产市场不会有太大改善。然而,由于深圳的巨大需求和有限的供应,从长远来看,每个人仍然是乐观的。在营业额方面,预计2017年上半年的营业额与2016年上半年相比将会有较大的下降,价格将保持不变。

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