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2017年山东省青岛市二手房市场最新消息-到年底,青岛市二手房网数量有所增加

作者:优股配资网
来源:http://www.25086.net
日期:2020-09-23 03:46
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2017年山东省青岛市二手房市场最新消息-到年底,青岛市二手房网数量有所增加

  

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2017年山东青岛二手房市场最新消息:临近年底青岛二手房网签量环比上涨

 

  临近年底,青岛楼市的新房和二手房成交量上周发生了变化。据嘉里青岛统计,上周(12月19日至12月25日),青岛市共销售新房4764套,同比下降24.89%,新建商品房平均成交价格为10356元/平方米,同比上升12.86%。青岛市商品房成交额为447,100平方米,4276套,同比下降27%,商品房平均成交价为8901元/平方米,同比上升3.39%。至于青岛二手房,据青岛网上房产不完全统计,上周网上签约二手房1873套,比上周增加199套,比上周增加11.89%。

  上周,青岛商品房环比下降。

  据嘉里青岛统计,上周(12月19日至12月25日),青岛市共售出新房4764套,同比下降24.89%,同比上升30.45%;交易面积51.52万平方米,同比下降21.81%,同比上升28.84%;其中,商品房销售总量4276套,同比下降27.28%,同比上升32.47%;交易面积为44.72万平方米,同比下降26.13%,同比上升35.88%。新建商品房平均成交价格为10356元/平方米,比上个月上涨12.86%。

  全市售出4276台,李沧挤进了前三名。上周,青岛售出447,100平方米的商品房,其中4,276套,商品房数量环比下降27%。西海岸、胶州和李沧各售出893,784台和678台,在交易清单中排名前三。从各地区新房交易情况看,胶州市828套,成交额8.84万平方米,居各区市之首,其中商品房交易784套,成交面积8.35万平方米;李沧区位居第二,成交720套,面积7.37万平方米,其中售出商品房678套,面积7.01万平方米。城阳区以643套、67500平方米位居第三,其中销售商品房596套,面积61200平方米。

  二手房的平均价格上周保持稳定。

  据青岛网上房产不完全统计,上周网上签约二手房1873套,比上周增加199套,比上个月增加11.89%;与去年同期(980台)相比,增加893台,同比增长91.12%;上周,总承包面积为171,210.83平方米,较上周(152,703.18平方米)增长12.12%。据方天霞数据研究中心统计,2016年12月第四周(12月19日~ 12月25日),青岛二手房平均周挂牌价格为15326元/平方米,比上个月上涨0.01%,整体表现平平。

  据不完全统计,截至12月25日,青岛市共有5873套二手房在网上签约,较上月同期(6010套)下降2.23%,较去年同期(3639套)上升61.39%。预计月底将超过7000套;在上周的在线签约数据中,上周四(12月22日)出现了每日在线签约高峰,有395套在线签约设备,随后是上周一(12月19日)的370套在线签约设备。值得注意的是,从全年的周网上签约量数据来看,上周网上签约量排名第四,创造了近两个月来最高的周网上签约量。根据方天霞数据研究中心的数据,市南区上周在区县搜索列表中排名第一,而市北区在近两个月首次超过黄岛区,排名第二。

  据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛签约二手房1873套,比上个月增长11.89%;与去年同期(980台)相比,增加了893台,同比增长91.12%。上周,青岛二手房网数量在黄岛区排名第一,有363套,占19.38%;其次是原市北区,有347套网上签名,占18.53%;市南区签约网308套,占16.44%,排名第三;宋丽区签约网279套,占14.90%,排名第四;原四方区网签约236套,占12.60%;城阳区签约网214套,占11.43%;在青岛的七个区中,崂山区仍然排在最后,有116套在线签名,占6.19%。

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