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恒大发行20亿美元债务,分别由许家印和夏海钧认购

作者:优股配资网
来源:http://www.25086.net
日期:2020-09-22 17:50
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恒大发行20亿美元债务,分别由许家印和夏海钧认购

  

恒大发行20亿美元债务,分别由许家印和夏海钧认购是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖认购,发行,美元,夏海恒大发行20亿美元债,认购公司美元债等;主要讲解的内容是1月16日晚间,中国恒大(03333.HK)公告,公司拟发行两笔总计20亿美元的债券。具体来看,一笔为2023年到期的年利率11.5%的10亿美元,另外一笔为2024年到期的年利率12%的10亿美元,两笔均为每半年派息一次。的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

恒大发行20亿美元债,许家印和夏海钧分别认购

 

  1月16日晚,中国恒大(03333.HK)宣布计划发行两笔总额20亿美元的债券。具体来说,一个是10亿美元,年利率为11.5%,2023年到期;另一个是10亿美元,年利率为12%,2024年到期,两者每六个月支付一次股息。

  值得一提的是,恒大集团董事局主席许家印已认购2024年到期债券5000万美元,恒大集团首席执行官兼执行董事夏海钧已认购2023年到期债券5000万美元。恒大强调,许家印和夏海钧认购公司美元债,表达了对集团的支持和信心。

  一位负责融资业务的人士表示,一般来说,债券融资期限越长,融资利率越高。目前,国内房地产企业为了保证顺利认购和表达对公司的信心,一般都要认购一部分在海外发行的大额美元债券。

  此外,恒大表示,发行美元债券的主要目的是对集团现有债务进行再融资,包括2020年的票据,并用于一般用途。简而言之,它意味着“以新债还旧债”,用长期债务取代短期债务。上述2020年票据是指恒大发行的票据,本金总额约为16亿美元,年利率为7%,2020年到期。

  根据恒大发布的信息,中国恒大的全资子公司程静有限公司此前发行了两笔2020年到期的美元债券,总额为15.65亿美元,年利率为11%。

  换句话说,恒大在2020年需要偿还31.65亿美元的债务。

  同一天,另外两家房地产企业宣布了发行债券和筹配资金的计划。包括红阳地产(01996.HK)发行2023年到期的3亿美元债务,年利率为9.7%,徐汇控股(00884.HK)发行2025年到期的5.67亿美元债务,年利率为6%。

  自2019年底以来,许多上市房地产公司纷纷宣布融资计划。2020年1月,房企迎来了一波发债浪潮,其中,仅1月8日,就有9家房企宣布了融资计划。

  据嘉里研究中心统计,截至1月14日,30多家房企在短短14天内宣布了融资计划,已发行或计划发行的融资规模高达851亿元;其中,海外债务已成为许多房企的融资重点,融资规模达到572亿元,占近67%。2019年第四季度,95家典型房企的海外负债规模仅为664亿元,1月14日前的海外负债在第四季度达到近86%。

  此外,95家典型房地产企业的5575亿元债券将于2020年到期,较2019年到期的债券增加43%。从单个月的情况来看,1月、7月和11月是债务偿还的高峰期,分别需要支付616亿元、615亿元和662亿元。债券到期的更大压力也使得房地产企业更积极地发行债券。

  大多数房地产企业发行债券的目的是“调整企业债务结构,满足资本需求,偿还国内企业债券和金融机构贷款”。另一些则是提前赎回旧美元债务,进一步降低借贷成本,进一步优化债务结构。

  根据柯睿房地产的调研报告,总体来看,年初房企融资潮是由于年初节点原因,信贷额度相对宽松,审批速度加快;另一方面,也是因为随着债务偿还高峰的到来,住房企业必须借新还旧。在“不准炒房”的基本政策不变的情况下,预计2020年房企整体融资仍将处于严格监管状态,融资困难将继续存在。

  从单个企业来看,住宅企业之间的融资分化将会加剧,大型住宅企业的融资优势将会继续显现,中小住宅企业的融资压力将会继续加大。在这种背景下,“借新还旧”虽然可以解决暂时的问题,但长期的压力依然存在。目前,维持现金流的最佳方式是加强自身的造血能力,关注销售回报,确保企业财务稳定。

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